Эксперты в сфере недвижимости назвали необходимый размер зарплаты,при которой можно приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру почти во всех российских городах,кроме Москвы и Санкт-Петербурга.Оказалось, что для покупки будет достаточно получать сто тысяч рублей в месяц!Специалисты обозначили такой заработок, исходя из размера средней зарплаты в стране и программ государственной поддержки,включая льготную ипотеку. Они посчитали, что потенциальным владельцам, которые оформляют кредит на жилье,придется отдавать за него около 30 тысяч рублей в месяц.
Что касается дохода, на который можно купить «однушку» в разных городах России,то в Казани семье необходимо зарабатывать от 51 тысячи рублей, в Новосибирске — от 42 тысяч рублей,в Краснодаре — от 26 тысяч рублей.В городах Центрального федерального округа при стоимости квартиры в 3,5 миллиона рублей,потребуется зарплата размером от 70 тысяч рублей в месяц. Однако в Москве в зависимости от первоначального взносанеобходимо получать 120-160 тысяч рублей.У кого зарплата 100 тысяч?
Далее...
Пока россиян по самые гланды вгоняют в ипотеку, и тем самым дают неплохо заработать застройщиками банкирам, у нас нарисовался очень интересный персонаж. Миллиардер Игорь Рыбаков идет наперекор линии партии и правительства, и не первый раз «топит» против ипотеки…Он уже много раз называл ипотеку рабством, и считает, что нашим людям следует вообще отказать от покупки недвижимости в кредит! По мнению Рыбакова россиянам стоит сосредоточится на увеличение своих заработков и покупать жильё сразу за полную стоимость.По словам бизнесмена, переплата в виде процентов достигает таких сумм, что в итоге можно было бы купить две или три квартиры.
«Просто люди не умеют считать деньги, и банки это используют. Поэтому в этом варианте единственный оправданный шаг — работать над повышением доходов. Через смену работы, через переквалификацию, через открытие бизнеса. Существует набор ходов, как у шахматиста. Но самый печальный ход — это сесть на цепочку около конуры и лишить себя подвижности, стать рабом для банка», — считает Рыбаков.Правда Рыбаков забыл уточнить, где людям жить до того момента, пока не наберется нужная сумма на покупку своего жилья. Тут два варианта, либо снимать жилье, либо жить с родителями. В принципе в обоих вариантах есть выгода.
Далее...
Главной гордостью наших властей сегодня является программа льготной ипотеки под новостройки под 6,5%. Народ от таких ставок просто ошалел, и встал в очередь за новыми квартирами. С одной стороны это плюс, поддерживается строительная отрасль и смежные с ними производствами. Но может получиться так, что помогая одним, тем самым власти делают «медвежью» услугу другим…Недавно встретил знакомую. Разговорились, спросил что не заходите в гости. Она поплакалась, что вот дети женились, они с кумовьями помогли им взять ипотеку, и теперь все финансы которые они зарабатывают, вместе с кумовьями, уходят на погашение ипотеки. Она пожаловалась, что за это время сильно пообносилась, и ей даже иногда стыдно выходить в люди. Я прикололся, что мне вообще обнажённые женщины больше нравятся, когда они одетые, в общем побалдели, узнали как у кого дела, и разошлись. Чему я это все написал?Вышла статистика, что сегодня наши люди в целом набрали ипотеки на 9 трлн. руб!!! Это офигенская сумма. Для сравнения сейчас правительство рассматривает программу по развитию экономики, согласно которой в течение нескольких лет планируют инвестировать около 20 трлн. руб. А тут половина этой суммы люди должны банкам за свои квадратные метры.Еще один момент для размышления. Тут смотрел условия по очень льготной ипотеке. Я не буду вдаваться в подробности, но итоговые выплаты по нему составят около 16 000 руб. Если брать среднестатистического россиянина, это много. А если учитывать что еще есть обязательные платежи по ЖКХ, да покушать что-то надо, а цены растут. И после всех вычетов у человека, или семьи от всех заработанных денег останется ноль целых, и еще меньше десятых.
Далее...
Удивительно, что так много людей в России взяли ипотечный кредит и не почесались поискать два простых слова: "рефинансирование ипотеки".
В результате поиска окажется, что ставку кредита можно снизить на 1-2-3 процента без каких-либо особенных напрягов. Более того, если вы решите перенести ипотеку в другой банк под более низкий процент, выяснится, что ваш родной банк готов будет снизить ставку еще ниже. Узнать это можно элементарно - либо звонишь в свой банк, либо просишь выписку по кредиту (в этом случае в родном банке включается сирена и вам предложат ранее невиданные условия).
Никогда еще столько денег не экономилось при таких минимальных стараниях.
Предлагаю читателям простую игру. Если у вас есть ипотека, и вы смогли скинуть хотя бы сто тыщ рублей в результате рефинансирования после элементарного вопроса к вашему текущему банку, то я не откажусь от бутылки красного сухого в качестве благодарности.
источник - 
tema 
[
3 ссылок
257 комментариев
5300 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
В июле-августе текущего года число ипотечных заявок, поданных россиянами,
оказалось аномально высоким для периода летних отпусков.
Об этом в СМИ сообщили представители банков — крупных игроков рынка жилищного кредитования.
Что не так в стране?
По мнению экспертов, существенный рост спроса на ипотеку зафиксирован из-за снижения кредитных ставок и,
в частности, из-за запуска программы льготного кредитования под 6,5 процента годовых. Кроме того, деловая активность летом 2020-го практически не снизилась.
А еще многие россияне лишились возможности путешествовать и продолжили решать свои проблемы, в том числе жилищные, в привычном режиме.
«Обычно летом активность на ипотечном рынке снижается в связи с отпускным периодом, — заявили в Промсвязьбанке.
Но в этом году летом реализуется отложенный спрос после снятия режима самоизоляции. Кроме того,
этим летом сохраняется довольно высокая деловая активность — из-за туристических ограничений отпускной сезон у многих сократился или сдвинулся».
Значит люди уверены в том что, все будет хорошо!
Будет и работа и доходы и будущее!
источник - seregalab 
[
27 ссылок
63 комментариев
2000 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями