Низкая высота потолков - существенный недостаток современного жилья

Screenshot_2Когда мы покупаем себе новое жилье, каждый из нас делает упор на различные факторы. Мне важно, чтобы возле дома была развитая инфраструктура, также важно чтобы вид из окон был красивый. Сестра всегда смотрит на размер кухни. Но есть у меня одна знакомая, которая зациклена на высоте потолков…Почему у знакомой такие приоритеты? Она родилась и прожила большую часть в доме, где как раз были высокие потолки. Это было никакое не элитное жилье. Это были двухэтажные дома, которые строили болгары. Хоть тогда у нас и был социализм, но у болгарских строителей были немного другие стандарты при строительстве жилья.Поэтому когда она меняла место жительства, она в первую очередь искала квартиру с высокими потолками. По ее словам низкие потолки давили на нее.Я раньше на это не обращал внимания, но сейчас стал также на эту тему задумываться.Высокие потолки делают пространство выше, в такой квартире могут быть окна большей площади, а значит квартира будет светлее, опять же больше простора для дизайна. Но это все не то.Чем выше потолки, тем больше воздуха в помещении, и тем легче дышать. Я пару раз ночевал в квартирах с высокими потолками, и там даже крепче сон, хотя может мне показалось?Если я правильно помню уроки физики, то даже углекислый газ, он более легкий и поднимается вверх, а значит внизу будет больше кислорода. То есть чем выше потолки, тем больше кислорода в жилом помещении.Далее...

В России может появиться субсидия на аренду жилья для малоимущих

Screenshot_2По основному закону страны каждый гражданин России имеет право на жилье. И вроде бы государство не отказывается от своих обязательств, но прикол в том, что некоторые наши люди вынуждены ждать десятилетиями обещанных квадратных метров. И скорее всего ждать еще придется очень долго, ибо в стране практически не осталось социального жилья. Казалось бы надо просто взять и построит необходимое количество домов, но решить эту проблему решили весьма неординарным способом…Для людей, которые нуждаются в жилье, придумали ввести субсидии на аренду жилья! Подобный законопроект сейчас рассматривают наши законодатели.Такую субсидию предлагают выплачивать если расходы на аренду квартиры превышают предельно допустимую долю в семейном бюджете. Арендовать жилье при этом можно будет в любом доме - необязательно по договорам социального найма. По задумке для получения субсидий граждане смогут обратиться в региональные службы социальной поддержки.Почему вообще возникла такая проблема. Сегодня в стране есть более ста категорий граждан, которые имеют право на жилищную поддержку. Все то социальное жилье, которые было в наличии, уже благополучно приватизировано. Можно было построить новое, а эта задача возложена на местные власти, но денег нет, а держаться надо.Если данный закон примут, то его стоимость будет порядка 400 млрд. бюджетных рублей. Сумма не хилая. Как я недавно писал, еще 12 млрд. руб пойдет на субсидирование льготной ипотеки на новостройки, которую, кстати, продлили еще и на следующий год. То есть денег из бюджета в ближайшие годы на эти нужды будет выделено еще больше.Далее...

В России аномальный спрос на ипотеку

ипотека

В июле-августе текущего года число ипотечных заявок, поданных россиянами,
оказалось аномально высоким для периода летних отпусков.
Об этом в СМИ сообщили представители банков — крупных игроков рынка жилищного кредитования.

Что не так в стране?
По мнению экспертов, существенный рост спроса на ипотеку зафиксирован из-за снижения кредитных ставок и,
в частности, из-за запуска программы льготного кредитования под 6,5 процента годовых. Кроме того, деловая активность летом 2020-го практически не снизилась.
А еще многие россияне лишились возможности путешествовать и продолжили решать свои проблемы, в том числе жилищные, в привычном режиме.

ипотека

«Обычно летом активность на ипотечном рынке снижается в связи с отпускным периодом, — заявили в Промсвязьбанке.
Но в этом году летом реализуется отложенный спрос после снятия режима самоизоляции. Кроме того,
этим летом сохраняется довольно высокая деловая активность — из-за туристических ограничений отпускной сезон у многих сократился или сдвинулся».

Значит люди уверены в том что, все будет хорошо!
Будет и работа и доходы и будущее!



источник - seregalabseregalab 
[27 ссылок 63 комментариев 2000 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями

Про сквотеров во Франции. Почти про извращенцев, но это не то, что вы подумали

Забавно, сейчас наткнулась на пост, который почти слово в слово повторяет то, что я хотела написать еще пару дней назад. Видимо, эта проблема очень обострилась в Европе во время короны.

Я про сквотеров. Нет, это не сексуальные извращенцы, как можно подумать, но то, что делают они, иначе, чем изнасилование, назвать нельзя. А благодаря местным законам, никакой правовой ответственности они не несут.

В эту среду во Франции шло обсуждение нового законопроекта, о чем напишу ниже, поэтому эта тема сегодня так широко обсуждается.

Начну с главного. Кто такие сквотеры вообще?

Это такие хорошие люди, которые не знают понятия «частная собственность», для них - все общее, в том числе и ваше жилье. То есть, вы вышли в магазин за хлебушком, а кто-то поменял замок в вашей квартире и тупо въехал туда жить. Помните сказку про лису, которая нагло выгнала зайчика из лубяной избушки? Так вот, лиса - архетипичный пример сквотера. Правда, за действия зайчика и петуха, которые с косой выгнали в итоге лису из зайчикиного дома, во Франции вы бы моментально оказались в тюрьме.

Нашим людям это понять сложно. Помню, сидим мы с моим бывшим шефом в гостинице в Екатеринбурге (в то время русские покупали активно, а мы так же активно разъезжали по городам и весям по выставкам недвижимости) за завтраком. По телеку крутят интернов, шеф смотрит одним глазом, иногда что-то спрашивает. И тут был момент, когда к паре героев, которые снимали квартиру, заходит хозяйка, открывает дверь своим ключом и требует денег за аренду. Шеф спросил, что происходит, я перевела. В общем, эмоции его были еще сильнее, чем вчерашние, на банкете по случаю «дорогих иностранных коллег», когда я ему рассказала, что только что он съел охлажденный коровий язык с хреном. Далее...

Обзор московской недвижимости - обновление

Поговорим о ценах и обновлении индикаторов по московской недвижимости. Почему именно московской? Потому, что во первых нет приемлимой аналитики и индикаторов по другим городам с историей хотя бы за последние 20 лет, а вторых потому, что наиболее ликвидный российский рынок недвижимости, по которому можно делать выводы о состоянии рынка есть лишь в Москве и паре других российских миллионников. Все остальные города это рынок крайне тонкий, отслеживать его не имеет никакого смысла, так как цены неликвидных рынков не имеют значения для прогнозирования, да и они сами большей частью ориентируются на московский рынок.  В принципе невозможна ситуация, когда цены в Москве будут падать, а в каком нибудь Тагиле расти.Сначала график цен в рублях с 2000 года Он доступен только с 2000 года, но может это и неплохо. Налицо сильная волна роста в виде импульса с весны 2000 года, восстановление экномики после кризиса 1998 года - так называемые путинские тучные годы взвинтило цены на недвижимость в всей России. Цены тогда могли удваиваться всего за пара лет. Моя квартира купленная в 2001 году за 26.000USD на пике цен стоила 250,000 USD а сейчас 180.000 USD То есть почти в 10 раз больше чем на момент покупкиБычий рынок закончился в 2008 - 2010 году вместе с концом путинских тучных лет и с тех пор цены росли только в рублях. Тем не менее, на пике девальвации в 2014 - 2016 годах мы увидели новые максимумы рублевых цен и скорее всего они будут перебиты еще раз, но совсем недалеко, так как волна III синяя на графике вверху не может быть самой короткой Ее длина составляте почти 100,000 рублей, занчит цены не превысят 270,000 рублей за метр, а скорее всего максимум будет в районе 230,000 - 250,000 рублей за метр. После этого они снизятся снова в 180 - 200 тысяч рублей за метр московской недвижимости.Далее...

Кризис испанской туристической отрасли и удар по рынку жилья на побережье Испании

Отсутствие иностранных посетителей на рынке испанского жилья оказывает прямое воздействие на цены.Феноменальный спад количества иностранных туристов, посещающих Испанию в этом году из-за коронавируса оказывает эффект домино на рынке жилищного строительства в прибрежных районах, где иностранцы, как правило, основные покупатели, сообщает испанская пресса. напомню, еще в конце 2019го большинство аналитиков по недвижимости видели новые высоты в ценах квартир Испании и были полны оптимизма. Сейчас они говорят, что в всем виноват кризис, но для исследователей циклов на любом рынке и волновой модели поведения рынка абсолютно ясно : рынок упал не из из за вируса. Он упал потому, что был готов к падению. А новости просто появляются тогда, когда все условия готовы к этому. Точно также революции случаются не тогда, когда убивают тирана например. Наоборот, тирана уюивают тогда, когда в стране уже создана революционная ситуация.Продажи были «парализованы» отсутствием иностранных инвесторов на местах, в сочетании с осторожностью местных покупателей, сообщает ежедневная гвзета La Vanguardia.Параллельно, владельцы домов для отдыха попали в бедственное положение, а за ними пострадали и финансовые учреждения, которые пытаются ликвидировать портфели, увеличивают поставки дисконтированных домов на рынке, с дисконтом который достигает 20%.Далее...

Как мы боролись с шумными соседями и победили

Нас разбудила громкая музыка. Спросонья даже непонятно было, откуда она раздается. Но когда сон совсем улетучился, глянула на часы, было полвторого ночи.

- Откуда это?

- Кажется, сверху.

Ночной шум ужасно выматывает

Над нами жил молодой человек. К несчастью, это была его собственная квартира. Потому что при попытке днем поговорить о ночном шуме, он улыбаясь отвечал: "Моя квартира. Что хочу, то и делаю".

Как правило, такие загулы происходили у него по пьяному делу. Он приходил, вероятно, из ночного клуба и включал музыку на всю катушку, желая продолжить праздник. Все это было очень неприятно, потому что нам утром на работу. Да и заснуть сразу не удавалось. Бывало утром, после такой тревожной ночи встаешь разбитый и совсем не отдохнувший.

Первый способ - отключить электричество

Несколько раз нам удавалось утихомирить его тем, что мы просто отрубали электричество в щитке. Это работало безотказно. Поскольку он, вероятно, просто засыпал. Но вскоре раскусил наше коварство и повесил замок.

Далее...


Топы по Месяцам

Твиттер @t30p

Twitter марта 8, 11:40
Из разсказов о животныхВ последние дни много удивления и восхищения человеческим гением доставили мне статьи, посвя https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=69002816-c16d-4d79-9420-27f9e14755f6

Twitter марта 8, 11:20
МАРТ. КОШКИ Готовы? Это вообще-то не то, что вы подумали. Это в Готовы?[more]Это вообще-то не то, что вы подумали https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=a441acec-27e7-4149-b2c9-642dd3533e97

Twitter марта 8, 11:01
Т30P ТРЕНДОВ 8Марта InternationalWomensDay МояГодовщинаВТвиттере насукрашает СноваВШколу ТинькоффИнвестиции маска

Twitter марта 8, 11:00
Victoria's Secret. История бренда[more]В преддверии женского праздника пост у меня сегодня сугубо дамский,но я наде https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=8fbe19d1-5ffb-4f15-8f0e-dac0e8a04411

Twitter марта 8, 10:40
И плачем мы под марш «Славянки»...Марш как музыкальный жанр призван служить для синхронизации движения большого кол https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=29cccb44-bded-4e3c-bbe2-84773912c5ec

Twitter марта 8, 10:20
Трагедия Сегодня ночью, пока старушка Европа спала, в Америке вышло интервью принца Гарри и Меган у Опры. Ребята по https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=eead0bff-3baf-47d1-bcc6-49c78abcc677

Twitter марта 8, 10:19
@S_vivat Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 201 ретвитами и 4 ответами на 6е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/S_vivat/status/1368630419097346049

Twitter марта 8, 10:19
RT @S_vivat: Московиты стерли с лица земли древнейшие города и столицы Астраханского, Сибирского ханств, сожгли весь древний центр города К…

Twitter марта 8, 10:01
[3$] Вопрос - что в искусстве является самым главным? https://ift.tt/3qstyGC

Twitter марта 8, 10:00
Маньяк в телевизоре Вчера наконец выяснилось, сколько получил «скопинский маньяк» от массмедиа: 1 млн 850 тыс. рубл https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=3b22b4a5-1961-4287-b36c-2204f3111752

Twitter марта 8, 09:40
"У нас в Челябинске не хуже"Ну, и как бы в продолжение темы о том, почему мне жить в Германии действительно нравитс https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=179e63ce-dad9-4234-bf80-68d50313ceca

Twitter марта 8, 09:38
@nshwaot Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 191 ретвитами и 2 ответами на 6е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/nshwaot/status/1368668212766928897

Twitter марта 8, 09:38
RT @nshwaot: Невероятные, великолепные, умнейшие, бесподобные женщины, с 8 марта! Хочу поделится с вами такими нетривиальными открытками д…

Twitter марта 8, 09:20
Древние строения Индии. Раскопки на глубине шесть метровВсе знают, что на территории Индии находится бесчисленное ч https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=bf122bb5-85d5-4230-ac70-01db28fe8c9a

Twitter марта 8, 09:01
[5$] Вчера поставил себе и маме первую прививку от Ковида (Спутник). И всем тоже советую. https://ift.tt/3sWmROQ

Twitter марта 8, 09:01
[1$] Украли золото у Большунова? https://ift.tt/3rqYsRd

Twitter марта 8, 08:40
Самый цветочный деньС детства привыкла, что 8 марта ассоциируется с цветами.На открытках изображали тюльпаны, розы, https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=8bc6a872-9117-4f80-b680-aef729b39849

Twitter марта 8, 08:20
За задержание браконьеров под суд идет... инспектор. Прав тот, у кого больше денег?Эта дикая новость убила у меня о https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=eccc9f26-544a-4532-8394-e132a5384e3e

Twitter марта 8, 08:15
RT @aavst: Давайте отдельно поздравим Юлю и Дашу Навальных. Им сейчас тяжело 💐https://twitter.com/aavst/status/1368816252857225217/photo/1a

Twitter марта 8, 08:15
@aavst Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 248 ретвитами и 95 ответами на 6е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/aavst/status/1368816252857225217

follow me