Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.



Вчера побывала в Северном Измайлово на пресс-показе первого дома, в который вот-вот начнут переселяться жители соседних "хрущевок", попавших в программу реновации. Журналисты ввалились в этот дом, как саранча, всё бодро проверили, натоптали, воспользовались туалетом, а кто-то из телевизионщиков даже хорошенько саданул штативом по обоям. Александр Ломакин, заместитель руководителя департамента строительства Москвы, который и проводил нам экскурсию, изменился в лице: "Теперь люди, которые будут проверять жилье перед получением ордера, потребуют заменить обои". Так что хорошо, наверное, что нас пустили только на два этажа - иначе мы бы им там устроили! Но зато все сняли и можем показать. Потому что шоу-рум на ВДНХ, это, конечно, замечательно, но тут уже реальный дом и реальные квартиры. Под катом - много фото, видео и людей.




Итак. В этот дом на 5-й Парковой переедут жители соседних "хрущевок", которые расположены всего в 300 метрах, рядом, по улице Константина Федина. На детских площадках рядом с новостройкой уже вовсю тусуются мамочки с детьми. Я  разговорилась с одной из местных жительниц, чей дом тоже попал в программу. Вот что она думает. (Сорри за вертикалку).

[Видео]
Итак. Входим. В этой комнатке будет сидеть консьерж. Вообще переселение пройдет постепенно, в течение трех-четырех месяцев.



Дом 18-этажный, первый этаж - нежилой. В пассажирском лифте играет тихая музыка. Грузовой ездит молча.



Ох, опоздала. Тут не пробиться.



Коллеги окружили Ломакина, мучают вопросами.



Но мне повезло. Мне провели личную экскурсию, после всех. Рассказали о том, что в доме - современная отделка общедомовых помещений, а отделка квартир - «комфорт-класса». Всего в доме 340 квартир.



Давайте послушаем:

[Видео]

И посмотрим:

[Видео]

У лоджий - панорамное остекление. Есть лоджии побольше и поменьше, в зависимости от квартиры.



На полу - ламинат, с дополнительной звукоизолирующей подложкой. Межквартирные стены двойные, посередине, между слоями блоков тоже проложена "шумка", чтобы не было слышно соседей. Но пока, без мебели, комнаты сами по себе довольно гулкие.



В "трешке" ванная очень большая, сморите на видео. Это "двушка". Но в каждой квартире предусмотрено место и коммуникации под стиралку.



Коридоры везде большие. Видите дверь слева, сразу у входа? Это гардеробная. Гардеробные есть во многих квартирах.



Да и вообще эти новые квартиры, в которые скоро въедут первые хозяева, больше их старых "хрущевок". (Больше как общая площадь, так и жилая). Лишние метры достанутся людям без каких-либо доплат. Не думаю, что причина в такой уж особой щедрости Москвы. Просто стандарты современного жилья выше, чем были советские. Вот и получается такая разница - к  "трешке" плюс 21,5 бесплатных квадрата. Минимум!



Полы в коридоре, санузлах и кухне - керамогранит. Квартиры сдаются со всей сантехникой, со смесителями, полотенцесушителями, ваннами, раковинами, счётчиками учёта воды, тепла. В квартирах установлены электрощиты с группами автоматов на розеточную сеть и освещение.



Обои флизелиновые, под покраску. (Можно красить в любой цвет или, если захочется, просто заклеить другими). В кухнях уже установлены мойки и электроплиты.



Кухня. Вид со стороны лоджии.



Общий межквартирный коридор. Мне не нравится цвет входных дверей. Если бы они были темно-коричневыми, как плинтус - смотрелось бы элегантнее. А так, как щитки те же. То ли квартира, то ли вход в подсобку...



Мусоропровод. В нашем доме они вообще заварены, мы все выносим мусор вниз. И тут я бы посоветовала сделать так же. Но это жителям решать.



Фотографы на своей волне - нашли у лифтового холла какой-то щиток, открыли и фоткают. Что они там видят?



Телевизионщики для красоты картинки открыли настежь окна. Думаю, организаторы уже не сильно рады, что пригласили журналистов)) Окна - 2-х камерные стеклопакеты, в каждой комнате открываются на проветривание (везде - москитные сетки), плюс у каждого окна есть еще клапаны микропроветривания.



Обратили внимание, что во всех комнатах уже повесили люстры? Их можно менять, конечно. Но в принципе тут все готово - заноси свою мебель и живи. Высота потолков - 2.75.



Все металлопластиковые трубы проложены в полу, в стяжке, как в новых "бизнес-домах". Нет стояков отопления, всех этих труб, которые в старых домах идут вдоль стен - поэтому в случае аварии, если вдруг там чей-то радиатор кого-то затапливает, даже не нужно ломиться в квартиру, искать хозяев. Управляющая компания просто перекрывает воду - вне квартиры. На радиаторах можно регулировать уровень тепла. А теплосчетчики помогут экономить! (Я лично у себя в квартире вообще отопление отключила - всю зиму за счет соседей бесплатно греюсь).



Что понравилось - много розеток. (У меня дома над столешницей две группы по две розетки, а тут - по три). Электропроводка спрятана в плинтуса.



Лоджия.



Ванная в "трешке".



В кухнях установлены мойки и электроплиты. Плиточный фартук идет вдоль всей рабочей зоны.



Двери с доводчиками и тоже звукоизолирующие.



Вид из окна. Кстати, рядом садик и школа, магазины. Напоминаю, жители остаются в своем районе, в своих садиках и школах, никто никуда на выселки не отправляется. Просто перезжают на 300 метров левее. С переездом город помогает.



Санузел и кухня в однушке. Я как-то жила в однокомнатной хрущевке - там, извините, в кухне не повернуться было, маловата в бедрах она мне была. А здесь совсем другое дело.



Коридор в "однушке".



В доме организован информационный центр для переселенцев. Он будет работать с 10 февраля без выходных, с 8:00 до 21:00. Все жильцы смогут сюда ходить, смотреть и подписывать акты, если все устраивает.



Если будут недоделки - жильцы тоже запишут все, и их будут устранять. (Я когда свою квартиру так принимала - обнаружила, что окно плохо закрывается. Наладили).



В кварталах новой застройки еще и полностью обновят инженерную коммунальную инфраструктуру. У нас ведь как? На территориях старой застройки с советских времен применяется так называемая кольцевая схема. Поэтому если где-то случается авария - страдают все и долго. В новых кварталах сети спроектируют и построят так, чтобы в случае внештатной ситуации задействовать дублирующую линию - на нее в течение не более часа переводятся электроэнергия, тепло, вода. К тому же современные технологии позволяют обеспечить срок службы новых сетей до 100 лет.



Все так восторгаются панорамным остеклением лоджий, а мне не нравится. Сейчас оно, конечно, смотрится красиво. Но недалеко от нашего микрорайона есть дома с такими же прозрачными лоджиями - жильцы их быстро заставили лыжами, санками и старыми холодильниками, и получилась такая пёстрая выставка старья, что добавило дому какой-то неряшливости. Посмотрим что здесь будет.



Дом безопасен - проведена противодымная вентиляция с дымоудалением и подпором воздуха, есть пожарные извещатели. Фасад вентилируемый с негорючей отделкой из керамогранитных плит.



Современные стандарты обязательно предусматривают обсутройство доступной среды - то, чего тоже не было в советских нормативах. Это значит, что все входы в подъезды с пандусами, единый уровень отметки пола этажа: без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты. Это все сделано для инвалидов, для пожилых, для родителей с детскими колясками.



Этот район - лидер по количеству старых панельных хрущевок. Поэтому с него и начали. А вообще в программе реновации - около 5 тысяч столичных домов. (Вид на район с 16 этажа)





источник - radulovaradulova 
[1 ссылок 113 комментариев 5650 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
blog comments powered by Disqus

Добавить комментарий


Свежие посты

Твиттер

Twitter августа 16, 21:00
Китайцы строят метро!На юго-западном участке БКЛ строительство трёх станций метро и перегонов между ними отдано кит http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=24542587-d372-44f0-a330-6f48f6bbfb04

Twitter августа 16, 20:44
@sssmirnov Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 397 ретвитами и 19 ответами на 6е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/sssmirnov/status/1030024880690003968

Twitter августа 16, 20:44
RT @sssmirnov: Когда генерал СК за взятку от воров в законе получает меньше, чем за посты во ВКонтакте https://zona.media/article/2018/08/16/nikandrov

Twitter августа 16, 20:43
RT @Rhymeslive: Ничего лучшего в этом месяце вы уже не увидите. Этот парень в пух и прах разнес КАПСУЛЫ стирального порошка https://t.co/zz…

Twitter августа 16, 20:43
@Rhymeslive Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 432 ретвитами и 4 ответами на 5е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/Rhymeslive/status/1030033269084119040

Twitter августа 16, 20:20
У племянницы принцессы Дианы роман с 59-летним бизнесменомПо слухам, 27-летняя леди Китти Спенсер (Lady Kitty Spenc http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=fe0c1618-0374-4780-adb6-f8cffd1b50f6

Twitter августа 16, 20:01
@i_korotchenko Поздравляю, в топе твиттера с 406 ретвитами и 57 ответами на 4е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/i_korotchenko/status/1030047306069024770

Twitter августа 16, 20:01
RT @i_korotchenko: Я категорически ПРОТИВ любой безвозмездной помощи иностранным государствам. Если кому и помогать - так это российскому н…

Twitter августа 16, 19:40
Если у блога лицо - некрасивоеЗдравствуйте, Яна!У меня к вам неуютный вопрос.Все много пишут о том, как личная связ http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=7cd07d44-9ac4-4566-a84b-d36f9086d9dd

Twitter августа 16, 19:20
Сингапур-Малайзия Знаю, знаю, что мои вирши про поездки никто не читает, поэтому вот вам моё самое мимишное фото тр http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=3d7ab65c-0dae-4a8a-94b4-b0a08f2d9a5a

Twitter августа 16, 19:00
Инфантилизм в кубе Все-таки инфантилизм не устает меня поражать. Вот Лайма Вайкуле говорит - я не могу ездить в Кры http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=b763d947-5a52-447b-8b6b-afc2cbd45a05

Twitter августа 16, 18:40
Заявления Алексея Рогозина о состоянии программы Ил-112ВАдминистратор группы Ил-112 в социальной сети ВКонтакте Але http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=d0f29b39-6669-4048-ad8d-9baf1a0140f7

Twitter августа 16, 18:37
RT @Sergey_Elkin: Карикатура не обязана быть юридически обоснованной и фактически достоверной. Она обязана насрать вам на голову и попрыгат…

Twitter августа 16, 18:37
@Sergey_Elkin Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 409 ретвитами и 12 ответами на 6е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/Sergey_Elkin/status/1030008922365743104

Twitter августа 16, 18:20
"После родов сделаю тест ДНК и отсужу ребёнка, если он мой..."— У сына свадьба должна была быть вот, через неделю! http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=7e40287c-08cf-41d8-88df-135721b1a58d

Twitter августа 16, 18:00
Прекращение работы Виза и МастерКард прекратили оказание своих услуг в Крыму. В сообщении сказано, что это связано http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=e3d4329d-53d5-4942-bfb4-e4bb37f8d029

Twitter августа 16, 17:40
Чем ближе выборы, тем больше идей у депутатов![more]Депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов предложил обязать россия http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=3c3f26a8-859f-4bb4-82e7-6047cc95ab1e

Twitter августа 16, 17:20
вот почему иногда даже до встреч не доходитДавно не ходила на свидания. Наверное с января. И вот вроде симпатичный http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=32f26d56-ec8a-4b35-8d0e-917a8767bdba

Twitter августа 16, 17:00
КОГДА КАЖЕТСЯ... « Мы смотрим на политику ужесточения санкций«Мы смотрим на политику ужесточения са http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=1315c98d-2ee3-4bb5-a92d-a53ec1f2f9cb

Twitter августа 16, 16:40
Да, но нет Мы с Наташей часто «жопами меряемся . Говорит - «нашимпам джинсы фу-бе.Наверное, она права. Стилисты ( http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=63a21a9d-be1d-4321-a6ab-db3bbf9ee940

Подпишись в твиттере
 

Рейтинг постов блогосферы