Признаки плохого места


Что такое город? На этот вопрос нет универсального ответа, каждый видит в этом что-то своё. Зато точно можно сказать, из чего город состоит. Все пространства можно поделить на 3 типа:

  • Общественное пространство — место, доступ к которому есть у каждого человека без какого-либо ценза: улицы, площади, парки, скверы, набережные и так далее.
  • Полуобщественное пространство — место общего пользования какого-то количества собственников, двор или подъезд вашего дома — как раз такой случай.
  • Частная территория — тут всё вроде понятно, владелец сам решает, кого и как впускать или не впускать.

Сегодня я постараюсь кратко объяснить, как выявить проблемы общественных пространств и зачем это вообще нужно.

Общественные пространства создаются и функционируют за счёт городского бюджета, который формируется в основном из налогов. Исходя из этого мы имеем два вызова:

  • Вложения должны приносить пользу обществу
  • Деньги имеют свойство кончаться, обычно их всегда мало

Поэтому при обустройстве места нужно не мыслить категориями старая/новая плитка, а думать о пользе места для всех: что новый сквер даст жителям, как реконструкция улицы отразится на бизнесе и так далее.


Хорошее общественное пространство должно привлекать людей и делать жизнь лучше для максимально большого числа лиц. Хотя стоит быть реалистом, никогда не получится сделать место хорошим для 100% людей, но к этому нужно стремиться.


В идеальной ситуации хорошее общественное пространство должно окупать вложения в себя за счёт увеличения бизнеса и налогов с них или девелоперских проектов вокруг облагороженного места. Это нужно, чтобы банально были деньги на улучшения следующих мест: вложили в одно, отбили, делаем следующее и так далее.


Например, московский парк Горького окупает своё содержание за счёт бизнеса и акций на его территории — от этого все только выигрывают. Или знаменитый Хай-Лайн в Нью-Йорке: с момента своего создания он привлёк более 30 новых проектов в район Челси с 2009 года.


Так как понять, что с местом что-то не так? Самый простой способ: посмотреть на людей или их отсутствие. 

  • Если место вымирает по будням или работает сезонно, то у вас проблемы.
  • Если на вашей новой набережной лишь одни пенсионеры — у вас проблемы.
  • Если на детской площадке лишь парни-подростки — у вас проблемы.
  • Если в вашем парке люди стараются не задерживаться — у вас проблемы.
  • Если по улицам ходят одни туристы, а местные жители избегают их — проблемы.

Иными слова, если людей в течение дня или времени года нет в вашем месте, или местом не пользуется какая-то социальная группа, то что-то было сделано не так. И когда я говорю про разные социальные группы, это включает мигрантов, подростков и даже бомжей — это тоже часть города, скрывая их от глаз, вы не решаете их и свои проблемы, а лишь усугубляете их.


Более того, часто при благоустройстве пытаются найти решения, чтобы какие-то жители города не пользовались местом (привет наркоманам-проституткам-пьяницам-подросткам и так далее), но это играет против всех жителей города. Например, сделать хорошую улицу или площадь без скамеек нельзя, но именно против них иногда выступают люди — в итоге отдохнуть не сможет ни пенсионер с больными ногами, ни мама с ребёнком, ни турист с рюкзаком на спине. Или любовь к заборам вокруг фонтана или ёлкам отбивает желание оставаться в этом месте вообще у всех. В итоге деньги на создание и поддержание тратятся, а выхлопа нет. Это не дело.


Универсального рецепта создания идеального общественного пространства не существует, всегда нужно смотреть на контекст места и запросы жителей. Более того, очень часто для создания хорошего места нужно заниматься градостроительством: повышать плотность вокруг места или, наоборот, снижать её.


Многие урбанисты и архитекторы даже отмечают, что хорошее место — это не вопрос выбора цвета плитки или формы лавочек, а в первую очередь правильный процесс вовлечения и насыщения места. Есть лишь общие рекомендации и принципы, как не облажаться. О них я писал ранее здесь и здесь.




источник - gre4arkgre4ark 
[44 ссылок 60 комментариев 4500 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
blog comments powered by Disqus

Добавить комментарий


Топы по Месяцам

Твиттер @t30p

Twitter июля 13, 08:00
Печень по-босятски и антрекот впрок[more]О чем вы думаете глядя на эту фотографию? А я согласен с ребятенком - моло http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=f4e00487-af18-4521-a6d6-20249b45618d

Twitter июля 13, 07:01
[2$] ЛДПР - партия воров и убийц. https://ift.tt/3gTZzDf

Twitter июля 13, 07:00
"Бременские музыканты". Как записывали песни к легендарному мультфильму[more]Не думаю, что преувеличу, если назову http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=9fa32bac-ecf4-48b6-b1a5-49133bab9df5

Twitter июля 13, 06:00
Привет из солнечной Тюмени!!!Я слегка выпала из ЖЖ. . Столько всего приятного приключилось со мной - 24 часов в сут http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=9bbca2cc-8538-4cfd-805e-23c3e42700cd

Twitter июля 13, 05:01
Обнуление рубля: России предложили очередную денежную реформу https://ift.tt/2DvezJi

Twitter июля 13, 05:00
Просто уроды Объясните мне, как не презирать мужчин? Но сначала прочите малюсенькую цитату:«Известие о болезни Саши http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=53a2ddf7-e79e-4e84-bd5d-6848984c6bbd

Twitter июля 13, 04:00
Не хотел бы я быть на месте ПутинаТо бывший схиигумен Сергий Романов требует от него явиться пред ясные очи и угрож http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=545d1e83-244c-4d1e-bbfc-22c2ef5f6329

Twitter июля 13, 03:52
RT @waocotton: СУКА АААХХАХАААХАХАХА https://twitter.com/waocotton/status/1282269539217166344/photo/1

Twitter июля 13, 03:52
@waocotton Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 751 ретвитами и 2 ответами на 2е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/waocotton/status/1282269539217166344

Twitter июля 13, 03:01
[1$] Европа приговорила нефтегазовую экономику России? https://ift.tt/3gVWenl

Twitter июля 13, 03:00
Почему народ заступился за Фургала?Главный санитарный врач Хабаровского края подписал постановление, которым продли http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=6c5f897d-6f0d-4605-ad9d-ff1a43709b21

Twitter июля 13, 02:01
Прямо сейчас происходит переворот - и запахло войной https://ift.tt/300Hm08

Twitter июля 13, 02:01
[4$] А зомби здесь тихие Как же умиляют переобувающиеся на ходу «эксперты&raquo https://ift.tt/2Zkqm5O

Twitter июля 13, 02:01
Всякие разности -- про реальность и бегство от нее https://ift.tt/307GrLa

Twitter июля 13, 02:00
Генпрокуратура назвала причину гибели туристов на перевале ДятловаФото отсюдаГруппа туристов погибла на перевале Дя http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=01c84d6a-6066-42cc-8edb-939fc500effc

Twitter июля 13, 01:01
Для Атеизма много ума не надо https://ift.tt/3eoVHbC

Twitter июля 13, 01:00
ДЕЛО В ПРИНЦИПЕ Ухудшение отношений Москвы и Киева « впе не связано» с присоединением Крыма к Рос http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=7fc4ac13-f976-41c0-9d9a-85486a87f0e6

Twitter июля 13, 00:50
@Simbiblis Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 485 ретвитами и 3 ответами на 3е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/Simbiblis/status/1282352605600141312

Twitter июля 13, 00:50
RT @Simbiblis: Как Фургал за одно совещание решил вопрос с полноценным школьным питанием https://twitter.com/Simbiblis/status/1282352605600141312/video/1

Twitter июля 13, 00:00
Почему восстал ХабаровскНе потому что они очень любят арестованного Фургала и не верят в его темное прошлое. Нет, а http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=5638944b-bb99-4c5f-b460-b275f05b8245

follow me