Признаки плохого места


Что такое город? На этот вопрос нет универсального ответа, каждый видит в этом что-то своё. Зато точно можно сказать, из чего город состоит. Все пространства можно поделить на 3 типа:

  • Общественное пространство — место, доступ к которому есть у каждого человека без какого-либо ценза: улицы, площади, парки, скверы, набережные и так далее.
  • Полуобщественное пространство — место общего пользования какого-то количества собственников, двор или подъезд вашего дома — как раз такой случай.
  • Частная территория — тут всё вроде понятно, владелец сам решает, кого и как впускать или не впускать.

Сегодня я постараюсь кратко объяснить, как выявить проблемы общественных пространств и зачем это вообще нужно.

Общественные пространства создаются и функционируют за счёт городского бюджета, который формируется в основном из налогов. Исходя из этого мы имеем два вызова:

  • Вложения должны приносить пользу обществу
  • Деньги имеют свойство кончаться, обычно их всегда мало

Поэтому при обустройстве места нужно не мыслить категориями старая/новая плитка, а думать о пользе места для всех: что новый сквер даст жителям, как реконструкция улицы отразится на бизнесе и так далее.


Хорошее общественное пространство должно привлекать людей и делать жизнь лучше для максимально большого числа лиц. Хотя стоит быть реалистом, никогда не получится сделать место хорошим для 100% людей, но к этому нужно стремиться.


В идеальной ситуации хорошее общественное пространство должно окупать вложения в себя за счёт увеличения бизнеса и налогов с них или девелоперских проектов вокруг облагороженного места. Это нужно, чтобы банально были деньги на улучшения следующих мест: вложили в одно, отбили, делаем следующее и так далее.


Например, московский парк Горького окупает своё содержание за счёт бизнеса и акций на его территории — от этого все только выигрывают. Или знаменитый Хай-Лайн в Нью-Йорке: с момента своего создания он привлёк более 30 новых проектов в район Челси с 2009 года.


Так как понять, что с местом что-то не так? Самый простой способ: посмотреть на людей или их отсутствие. 

  • Если место вымирает по будням или работает сезонно, то у вас проблемы.
  • Если на вашей новой набережной лишь одни пенсионеры — у вас проблемы.
  • Если на детской площадке лишь парни-подростки — у вас проблемы.
  • Если в вашем парке люди стараются не задерживаться — у вас проблемы.
  • Если по улицам ходят одни туристы, а местные жители избегают их — проблемы.

Иными слова, если людей в течение дня или времени года нет в вашем месте, или местом не пользуется какая-то социальная группа, то что-то было сделано не так. И когда я говорю про разные социальные группы, это включает мигрантов, подростков и даже бомжей — это тоже часть города, скрывая их от глаз, вы не решаете их и свои проблемы, а лишь усугубляете их.


Более того, часто при благоустройстве пытаются найти решения, чтобы какие-то жители города не пользовались местом (привет наркоманам-проституткам-пьяницам-подросткам и так далее), но это играет против всех жителей города. Например, сделать хорошую улицу или площадь без скамеек нельзя, но именно против них иногда выступают люди — в итоге отдохнуть не сможет ни пенсионер с больными ногами, ни мама с ребёнком, ни турист с рюкзаком на спине. Или любовь к заборам вокруг фонтана или ёлкам отбивает желание оставаться в этом месте вообще у всех. В итоге деньги на создание и поддержание тратятся, а выхлопа нет. Это не дело.


Универсального рецепта создания идеального общественного пространства не существует, всегда нужно смотреть на контекст места и запросы жителей. Более того, очень часто для создания хорошего места нужно заниматься градостроительством: повышать плотность вокруг места или, наоборот, снижать её.


Многие урбанисты и архитекторы даже отмечают, что хорошее место — это не вопрос выбора цвета плитки или формы лавочек, а в первую очередь правильный процесс вовлечения и насыщения места. Есть лишь общие рекомендации и принципы, как не облажаться. О них я писал ранее здесь и здесь.




источник - gre4arkgre4ark 
[44 ссылок 60 комментариев 4500 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
blog comments powered by Disqus

Добавить комментарий


Топы по Месяцам

Твиттер @t30p

Twitter июля 8, 12:20
ст. 330.2 Против художника Верзилова возбудили уголовное дело по статье 330.2. УК РФ: неисполнение обязанности по п http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=920f48a5-ed80-4f20-920c-5e5d3bee5714

Twitter июля 8, 12:00
Дело Ивана СафроноваКак сообщает газета «Коммерсантъ» в материале Владислава Трифонова и Николая Сергее http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=a4ba0b95-78a6-487f-b393-5be6690b422a

Twitter июля 8, 11:40
Нейросетевой дизайн Я поверил в то, что нейросети поувольняют живых дизайнеров, когда прототип нашего Иронова (под http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=fcd095ce-dc0e-4536-a59d-6d7cffdfdf2d

Twitter июля 8, 11:20
Жизнь после карантинаДоброго времени суток всем. 1 июля из Риги вам в ленту. Меня зовут Влада и я учительница.Хоть http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=eb88d451-98fb-424a-aa0d-585f50e4017c

Twitter июля 8, 11:13
Т30P ТРЕНДОВ МояГодовщинаВТвиттере JonathanGalindo клубромантики #1 isupportlilhuddy ТинькоффИнвестиции FirstSoloistV kinopoisk

Twitter июля 8, 11:01
[9$] Обыкновенный путинизм ( исключительно много букв). https://ift.tt/2ZbS8l0

Twitter июля 8, 11:00
В США разработали АнтиКоронаВирусное ожерелье[more]Недавно в Англии продавали устройство защиты от 5G!А теперь, НАС http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=3b5f527e-d29f-4f9a-add2-58ee496f8613

Twitter июля 8, 10:58
@neural_machine Поздравляю, в топе твиттера с 808 ретвитами и 8 ответами на 4е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/neural_machine/status/1280798655553966080

Twitter июля 8, 10:58
RT @neural_machine: Всем хорошего лета нахуй

Twitter июля 8, 10:40
Ржевская «мясорубка»Это до какой подлости нужно опуститься, чтобы, имея доступ в архивы, вот уже 64 года (с ХХ съез http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=68b47899-2932-4ff1-9047-e1cebd74cb53

Twitter июля 8, 10:38
RT @FPA88518990: Можь,кто знает название 👇 Буду благодаренhttps://twitter.com/FPA88518990/status/1280545023008833538/photo/1X

Twitter июля 8, 10:20
Свистать всех наверх. В каком полку служили? Доложите обстановку!У дида своя борьба.Один такой же по Туле ходит, у http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=3d9e1165-2314-4d2e-a211-e9cc97b522d5

Twitter июля 8, 10:01
Meghan and Harry: The Real Story. Глава 6. https://ift.tt/2O1FApU

Twitter июля 8, 10:00
А говорят, что плохо живемГоворят, плохо живем. И мало того, живем все хуже и хуже. Кто говорит? А вы не слышали та http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=0777e22a-9322-4679-9d0e-569180e8016c

Twitter июля 8, 09:56
RT @OlegLurie: Другой оппозиции у меня для вас нет. Девушка - хомячок Навального, вышедшая на пикет против поправок в Конституцию, в свобод…

Twitter июля 8, 09:40
152. Цусима. Почему они утонули? Часть2. СкоростьСегодня мы поговорим о втором из важнейших факторов, приведших к р http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=0b755cef-0a1b-4233-923d-eb08dbd108ed

Twitter июля 8, 09:20
О коммунах По наводке уважаемой френдессы beth4ever По наводке уважаемой френдессы beth4ever увлечённо чи http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=20d0d4a7-795f-41f1-8efe-aa4e0bfd645b

Twitter июля 8, 09:00
Взаимное недоверие между армией РФ и президентом Путиным усугубляется с каждым днёмАнализируя итоги голосования рос http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=83ba957b-9267-4035-aaba-457925d7f9ce

Twitter июля 8, 08:40
Пансионат Парус Рузский районКак и обещала делюсь впечатлениями об отдыхе в современном пансионате. Так как отпуск http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=5959df7b-a191-46e6-9230-946ae1f208a5

Twitter июля 8, 08:20
Что опять выбрала Россия?Паситесь, мирные народы! Вас не разбудит чести клич. К чему стадам д http://blog.t30p.ru/post.aspx?id=ba14016e-6fe6-4294-927a-fa5f7a14dd62

follow me