С каждым днем мы всё яснее видим будущее которое нам приготовил Запад.
Можно долго думать и верить в сказки "демократии", однако нам уготовили совершенно иной сценарий и это не только экономический кризис, на Западе видят всё по сценарию "Черного лебедя".Можно долго обсуждать эту тему, однако многие россияне готовятся к самому страшному кризису и это можно понять по инвестициям в физическое золото, спрос на которое в России в этом году взлетел в семь раз. Было куплено уже более 30 тонн слитков, а к концу года этот результат может достичь 40 тонн.Кстати, если люди покупают золото в слитках это ещё не совсем плохо. Совсем плохо, это когда золото покупают в монетах. Тут пока статистики нет, было бы любопытно её узнать.Сам я считаю, что ничего страшного нас не ждёт и инвестирую в нежилой бетон и по результатам прошедшего года у меня очень крутые показатели, о чем рассказываю в своём новом блоге:
www.sponsr.ru/nemihail.Ну а что запрещено выкладываю в
телегу, а тут
про стройку фахверка
Что лучше: образование или квартира?! И как помочь детям?! Что дать в "стартовый рюкзачок"?! И можно ли в тот "рюкзачок" положить разное по ценности и весомости?! Или он должен быть равнонаполнен?! Ниже житейская история:
У нас две дочери-погодки. Растили мы их одинаково, поддерживали их, чтобы они хорошо учились. Всегда ориентировали обеих дочерей поступать на бюджетное отделение в вуз - считали глупостью выкидывать сотни тысяч рублей, когда можно все бесплатно получить.
И вот дочки выросли, старшая без проблем поступила на бюджет, а младшая не поступила, провалила с треском, рыдала горькими слезами, просила оплатить институт, не хотела идти работать уборщицей, когда ее одноклассницы стали студентками.
Мы сначала хотели нашу квартиру (наследственную) отдать дочерям в равных долях. Но когда она просила оплатить ей учебу, мы сказали, что тогда квартира достанется старшей. Младшая в 17 лет, наверное, не взвесила все за и против и согласилась.
А сейчас когда они отучились, начали карьеру, она обижается. Старшая на днях переезжает уже в свою квартиру, а младшая злится, подсчитывает что сколько стоит, сколько квартира, сколько образование, себя обделенной считает.
Я считаю, что поступила справедливо, ведь у нас был уговор.
Делить квартиру не хочу, она старшей дочери так и останется. Ну кто младшей виноват, что она не поступила и столько денег пришлось вложить в ее образование?
Далее...
Советский Союз жил непрерывной стройкой. Между жилыми кварталами и сверхсовременными индустриальными гигантами велось строительство спортивное, культурное, научное, общественно-политическое – всего не перечесть. Перед страной стояла задача обеспечить каждого жилплощадью, а заодно ещё и восстановить страну после Великой Отечественной войны.
Некоторые строительные инновации времён Никиты Хрущёва кажутся сегодня нелепыми и странными. К примеру, пятиметровой кухни очень мало для нормальной жизни (притом что в этом помещении традиционно и готовят пищу, и едят), открытые балконы неудобны и нефункциональны, а пустая перегородка между туалетом и ванной могла бы высвободить столь необходимое жизненное пространство, но не справляется даже с функцией воздушного короба.
Это, впрочем, не мешало внести в простые как палочка от мороженого проекты многие гигиенические нормы и правила, до сих пор недоступные на Западе. А также – элементы системы гражданской обороны и просто очень интересные с точки зрения смекалки решения.
Далее...
Конечно, хорошо там, где нас нет, да и трава у соседа всегда зеленее. Однако переехавшая в США на ПМЖ россиянка рассказала, что ее не устраивает в американском доме — и мы удивились, потому что все эти вещи есть в русских квартирах, только мы их принимаем как должное. Давайте присмотримся к преимуществам, которых не замечаем!
Нормальные звукоизолирующие стены
Конечно, в современных недорогих новостройках эта проблема присутствует, но даже если говорить о хрущевках, стены там намного толще, чем в американских домах. Стены в США, особенно межкомнатные, часто делаются очень легкими — из фанеры, ДСП или гипсокартона, так что можно в подробностях расслышать разговоры соседей.
Отдельный минус — на такие непрочные стены мало что можно закрепить: например, большой телевизор, так любимый американцами, можно поставить только на пол/тумбу — стены просто не выдержат большого веса техники, никакой кронштейн не спасет.
Далее...
Кто бы мог подумать ? Вслед за неограниченным QE и ростом инфляции, а вслед за этим и процентных ставок по ипотеке, начали падать продажи новых домов в Америке. Во время пандемии коронавируса продажи резко возросли, поскольку американцы расхватывали дома на фоне выгодных ипотечных ставок, но сектор охладился, поскольку Федеральная резервная система США повышает ставки кредитования, борясь за снижение растущей инфляции.За последний год ставки по ипотечным кредитам выросли, что негативно сказалось на потенциальных покупателях жилья, а средняя ставка по 30-летнему кредиту достигла самого высокого уровня за последние десять лет.В сентябре продажи новых одно семейных домов упали на 10,9 процента по сравнению с августом и составили 603 000 в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний, сообщило Министерство торговли США .Однако медианная цена продажи нового дома выросла до 470 600 долларов США, что более чем на 34 000 долларов США выше пересмотренных данных августа.Цены в последнее время поддерживались низким уровнем существующих запасов жилья, что подталкивало покупателей к покупке новых домов, пишет Ян Шепердсон из Pantheon Macroeconomics в аналитическом отчете по американской недвижимости на этой неделе.
Далее...
Большинство строителей жилья и ипотечных брокеров говорят, что мы вступили в рецессию жилищного строительства.Вот что они видят:Повышение ставок по ипотечным кредитам приводит к замедлению темпов выдачи новых ипотечных кредитов.Проблемы с поставками продолжают поддерживать высокую стоимость нового строительства.Нехватка рабочей силы также привела к удорожанию строительства новых домов.Стоимость товаров была высокой в течение длительного времени, что привело к росту цен на новые дома, а стоимость замещения вызвала рост стоимости старых домов, и этот рост цен, наконец, исчерпал спрос на рынке.Активность продаж снижается уже шесть месяцев подряд.Многие контракты на строительство новых домов были отменены.Цены на жилье начали резко снижаться в предыдущих самых "горячих" городах США.По всей стране на многих рынках произошло снижение цен на выставленные на продажу дома.Дома, выставленные на продажу, даже были сняты с продажи из-за того, что продавцы не хотели соглашаться на снижение цен.Это не означает, что мы можем увидеть такой же крах жилья, как в 2008 году, поскольку в этот раз условия совсем другие. На этот раз нет такого уровня выдачи кредитов без дохода и работы (NINJA). Также нет большого переизбытка домов в 2022 году. Однако признаки падения продаж, строительства, цен и настроений свидетельствуют об очевидной вершине на рынке жилья и спаде в отрасли.
Далее...
Тяжела и неказиста жизнь российского артиста ©Выбор-то невелик, на самом деле. Либо ты «вылизываешь» каждое ничтожество
там до самых гланд, понимая всю мерзотность сего лицедейства и попутно полностью осознавая, что сам процесс — никакая не гарантия, а просто минимально необходимый
ритуал. Либо пытаешься обрести «второе дыхание» на чужой земле, тоже прекрасно понимая, что никаких творческих высот тебе там не достичь. В лучшем случае, позволят время от времени организовывать «чёс», но лишь на условиях полной лояльности принявшей стороне.Семейная чета Галкиных-Пугачёвых выбрала таки
второй вариант. Для которого, в отличие от многих собратьев по цеху, уже были подготовлены запасные аэродромы. причём во множественном числе.Что из этого вышло?На Земле Обетованной, кажется, не задалось. Несмотря на обилие русскоязычной публики. В ход пошёл второй вариант. Максим Галкин «засветился» на концертах в Юрмале. С одной характерной
деталью.Собственно, в Юрмале Максим Галкин и его супруга Алла Пугачёва живут уже в течение нескольких месяцев. В этом курортном латвийском городке у них есть собственная
#недвижимость. А на минувшей неделе в Юрмале состоялся, наконец, и сольный концерт покинувшего «Мордор» пародиста и юмориста. Задолго до его начала чуть ли не вся Латвия была оклеена афишами с призывами идти на концерты бежавшего из России артиста разговорного жанра.
Далее...
Автор: Тайлер ДерденВ зависимости от того где вы живете, владение домом может показаться далекой или вполне реальной мечтой. Как подробно рассказывает
Эйвери Куп из Visual Capitalist, в Нью-Йорке человек должен зарабатывать как минимум шестизначную сумму, чтобы позволить купить себе дом, но в Кливленде вы сможете позволить себе дом всего за 45 000 долларов в год.На этом изображении, основанном на
данных Home Sweet Home, показана годовая зарплата, необходимая для приобретения жилья в 50 различных городах США.
Примечание. Приведенная выше карта относится ко всем городским районам и использует данные о медианных ценах на жилье за первый квартал 2022 года. Необходимая заработная плата была рассчитана источником с учетом базовой стоимости основного долга, процентов, налога на имущество и страховки домовладельца.Далее...
Цены на жилье резко выросли в последние месяцы и оставались высокими в июне, поскольку покупатели первого жилья в США вытесняются с рынка, а продажи начинают падать, так как все меньше людей могут позволить себе приобрести первое или второе жилье.По состоянию на прошлый месяц медианная цена продажи новых домов в США составляла $402 400, а средняя цена продажи - $456 800. Эти средние показатели были немного ниже, чем в мае, когда медианная цена продажи новых домов составляла $449 000, а средняя цена продажи - $511 400.В июне медианная цена продажи существующих домов составила $416 000 - на 13,4% выше, чем в июне 2021 года, когда средняя цена составляла $366 000. Это был 124-й месяц подряд роста цен в годовом исчислении.Однако эксперты прогнозируют, что такой рост цен не может продолжаться долго."Мы действительно считаем, что будет снижение цен на жилье, дефляция цен на жилье на национальной основе", - сказал Newsweek Деннис МакГилл, директор по исследованиям в Zelman & Associates. "На самом деле мы ожидали именно этого до значительного повышения ипотечных ставок".Когда Zelman & Associates опубликовала свои прогнозы для рынка жилья в декабре прошлого года, они уже ожидали "умеренного снижения" цен на существующие дома в 2023 году.
Далее...
Старшее поколение часто рассказывает о том, как хорошо было во времена Советского Союза, и ностальгирует по годам, что уже не вернуть. Самое интересно, что идеальных периодов времени не существует, поэтому люди, жившие в советские времена, не забывают упомянуть и о тех жестких запретах и лишениях, которые устанавливала власть.
Эти ограничения приводят современников в шок, ведь запрещалось даже то, что во многих развивающихся странах уже давно считалось конституционным правом. После взвешивания всех за и против, каждый задается важным вопросом: «А так ли хорошо жилось людям в СССР?».
Нельзя жить, где хочешь