Зачем купили таунхаус

Возможно, покупка маленького таунхауса площадью 99 квадратных метров и не является «сделкой века», но для нас она стала серьезным приобретением.

Правда, серьезность выражалась не в длительности принятия решения, а в том значении, которое я субъективно придаю этому событию.


Размышляя о мотивах, я прихожу к выводу, что их было два – рациональный и иррациональный. К первому относится стремление инвестировать деньги в недвижимость, ко второму - желание сбежать из Москвы.

Считаю ли я, что таунхаус лучше, чем коттедж? Разумеется, нет.

Отдельно стоящий дом с собственной лужайкой мне нравится больше, но на покупку такого сокровища у нас не было и нет средств.

Варианты с кредитами, ипотеками и прочими займами мы не рассматривали и не рассматриваем, поскольку наш жизненный принцип – жить по средствам. Мне бы не хотелось вылезать из штанов, чтобы просочиться в «высшие слои общества», а потом отчаянно соответствовать богатому окружению и видеть сны про долговую яму. Меня полностью устраивает то, что мы имеем, и баланс желаний и возможностей я считаю важнейшим условием счастья. Именно поэтому мы купили недвижимость, которая вписывалась в наш бюджет.

Считаю ли я таунхаус лучше квартиры в многоквартирном доме? Разумеется, да.

Я всегда мечтала жить на первом этаже, но среди моих близких не нашлось ни одного, кто разделял бы мою мечту. Таунхаус – это идеальный компромисс, который устраивает и любителей первого этажа, и любителей второго, и любителей третьего.

И собственный выход из дома на улицу мне тоже нравится больше, чем дверь, выводящая жильцов на лестничную клетку.

Понятно, что когда речь идет об инвестициях, невольно возникает вопрос ликвидности, и несмотря на то, что при покупке мы о ликвидности не думали вовсе, сейчас оказалось, что именно маленькие таунхаусы пользуются наивысшим спросом.

И, кстати, их стоимость возросла больше стоимости соседей. Например, так и не купленная нами квартира сейчас, спустя два года, продается по прежней цене, а вот небольшие таунхаусы сейчас стоят на 40% дороже, чем в конце 2018 года. Мы, конечно, ни о каких перепродажах и думать не думаем, но эта информация, наверно, о чем-то свидетельствует.

И еще о стоимости.

Два года назад цена 80-метровой квартиры была выше стоимости 99-метрового таунхауса на 25%. Значит ли это, что покупать таунхаус выгоднее?

Думаю, что нет.

Рассчитывая на выгоду, надо помнить обо всех предстоящих расходах, в том числе – о стоимости ремонтных работ, которая в таунхаусе выше. В квартире не нужно прокладывать коммуникации и возводить лестницу (кроме того, лестница «съест» несколько квадратных метров, оставив жильцам те же самые 80 квадратных метров), но все остальные работы придется делать в любом месте.

Тем не менее я считаю покупку таунхауса оправданным вложением денег, а вложение денег – объяснением, зачем был куплен таунхаус.

И из всех домов наш мне нравится больше всех, потому что он расположен в тупике улицы и окнами выходит на простор.

Такой вид из окна (не окна-в-окна) я считаю достоинством.

zachem_town_1.JPG

Относительно иррационального мотива убежать из Москвы мне пока добавить нечего. Мы живем в своем московском доме, откуда очень легко и приятно ходить на работу, и я сомневаюсь, что смогла бы ездить на работу из Подмосковья. Точнее так: ездить на работу я бы смогла, а вот заниматься своей нынешней работой после такой дороги – вряд ли.



источник - olga_srbolga_srb 
[2 ссылок 96 комментариев 5250 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
blog comments powered by Disqus

Добавить комментарий



Топы по Месяцам

Твиттер @t30p

Twitter мая 17, 22:00
Вспоминайте не только по праздникамКак известно, к 9 мая у нас начинаются самые разные акции, прежде всего патриоти https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=cf6b12a4-e8d5-4969-b2c0-2dae9c208dfc

Twitter мая 17, 21:00
Актриса Татьяна Васильева: "Я была на месте Прокловой миллиард раз!"сера Плучека (слева) в койке ради ролей в театр https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=17c1e0ab-efc4-464f-ae53-823357be7cc2

Twitter мая 17, 21:00
@bestsenpie Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 569 ретвитами и 8 ответами на 5е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/bestsenpie/status/1394375868223393794

Twitter мая 17, 21:00
RT @bestsenpie: сегодня мне приснился басист Кейя так что- GenshinImpact https://twitter.com/bestsenpie/status/1394375868223393794/photo/1

Twitter мая 17, 20:39
RT @DogeStrontium: Вы жаждете УЖАСОВ - вы их ПОЛУЧИТЕ! Только самые мрачные стороны BUBBLE! Этот тред откроет вам глаза. А потом закроет.…

Twitter мая 17, 20:19
RT @mkomsomolets: Пушков напомнил Зеленскому, что Украины до 20 века не существовало https://www.mk.ru/politics/2021/05/17/pushkov-napomnil-zelenskomu-chto-ukrainy-do-20-veka-ne-sushhestvovalo.html

Twitter мая 17, 20:19
@mkomsomolets Поздравляю, Вы попали в топ твиттера с 33 ретвитами и 106 ответами на 6е место http://www.t30p.ru/t https://twitter.com/mkomsomolets/status/1394072055855951872

Twitter мая 17, 20:00
Вопрос про писсуары (мужчинам)Зачем писсуары в общественном туалете вам нужны, если в тех же туалетах есть кабины с https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=f5c1a9a8-1995-4692-a482-ba3d42e52272

Twitter мая 17, 19:20
Как же много мы потеряли!Ровно 120 лет назад, 17 мая 1901 года, на месте древнего кораблекрушения у острова Антикит https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=ff66ed40-c4fd-4528-8774-081e581fbbb6

Twitter мая 17, 19:02
Имеют ли право тиктокеры (да и прочие подобные) так себя вести на детской площадке? https://ift.tt/3tPZJl3

Twitter мая 17, 19:00
Всё это было, было, было...Писать неохота. Почему — по кочану. Или, как у нас по-местному говорят: «Лама? — Каха. П https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=65cb4b6f-f7a3-4262-82ab-444d7c6396f5

Twitter мая 17, 18:40
рыба и мясо На выставке ПродЭкспо /12-16 апреля 2021, Экспоцентр на Пресне/ провел несколько дней, сделал сотни фот https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=03b2e92d-eda7-485a-a094-48a811d17f22

Twitter мая 17, 18:20
Во как! "Я мусульманин, верующий, и всё равно практикую секс. С мужчинами." Вот такие плакаты по Берлину сейчас вес https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=c10fe8c1-b994-49d8-b06a-6f658e112426

Twitter мая 17, 18:17
RT @stremniy_elf: А ДАВАЙТЕ ЗАВТРА ВЕСЬ ДЕНЬ ТВИТИТЬ ТАК, СЛОВНО ВАШИ АККАУНТЫ ВЕДУТ ПЕРСЫ С ВАШИХ ЮПОВ?????

Twitter мая 17, 18:00
Во что превратился конкурс национальных костюмов на Мисс Вселенная[more]Конкурс когда-то национальных костюмов на М https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=779d43e6-cdbd-4a13-8cfa-ab54814ae383

Twitter мая 17, 17:40
Делаем все )... "Приходит женщина в салон красоты и говорит, что она хочет проколоть уши и выясняет стоимость проце https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=5138cd5a-b05c-45d6-bdc6-95cb3c5eadc9

Twitter мая 17, 17:20
Северная Нигерия 57 % вакцинированных в Израиле, 6,9% вакцинированных вРоссии. Дельта в пятьдесят процентов очень https://blog.t30p.ru/post.aspx?id=a09e1825-41c6-445a-b497-d4bb65606bb8

Twitter мая 17, 17:01
[2$] Выходные в Ярославской области, часть II. Тутаев. Стулья, колокола и секреты здешней топонимики https://ift.tt/3waAI5M

Twitter мая 17, 17:01
ГИБДД подготовила проект новых правил дорожного движения https://ift.tt/3by1PzE

Twitter мая 17, 17:01
[1$] главная цель российской оппозиции на современном этапе https://ift.tt/3uUup6h

follow me